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在我国公司在销售不动产时,应缴纳契税、印花税等。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依法缴纳百分之三至百分之五的契税。
拆迁补偿款拿不到进项票,也不能抵扣进项税。即使是土地款也是有条件的,可以从销售中扣除,而不是抵扣。如果将房地产企业支付的地价作为房地产销售的扣除部分,房地产开发企业的拆迁补偿费如果支付给政府,就是地价的一部分,可以直接冲抵收入。直接支付给被
一般情况下,政府征地获得的补偿款是不需要缴纳税费的。政府征收完集体土地后,公司也取得了补偿的,那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税
销售不动产营业税的计税依据: (1)纳税人销售不动产的营业额为纳税人销售不动产时从购买方取得的全部价款和价外费用(含货币、货物或其他经济利益)。 (2)单位和个人销售或转让其购置的不动产,以全部收入减
有关工商登记的事宜,请向工商行政管理部门咨询。 税务登记管理办法规定:“从事生产、经营的纳税人外出经营,自其在同一县(市)实际经营或提供劳务之日起,在连续的12个月内累计超过180天的,应当自期满之日
到住房和城乡建设局和税务局咨询办理。
一般来说,房地产企业需要承担缴纳权利税的义务,但被拆除的企业以房地产为投资出资的,房地产企业不需要缴纳相应的权利税。权利税的征收对象是国内转移的土地、住宅权利。具体包括以下5个内容:1、国有土地使用权
被认定为违章建筑的部分,当然不能纳入拆迁补偿的范围。也就是说,被认定为违章建筑的,屋主不能获得拆迁补偿,能够获得补偿的,只是合法的建筑。违章建筑就包括了,在拆迁征收下达决定后抢建的建筑,以及私自在耕地上建造的建筑。根据《国有土地上房屋征收与
企业拆迁中,被征收的房屋的价值,主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为: 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定,它不得低于房
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行,在谈判前制定法律谈判策略,为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理,并且要签订拆迁补偿协议,企业拆迁谈判时需要注意以下几点: 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决