工程质保金按照10% 算是违法的吗？

2020-01-17 411

普法内容

约定10%的工程质保金不属于违法，工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷，进行维修的资金。

《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工程质保金退还的时间是按什么计算的
承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就将延误的内容和因此发生的追加合同价款向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意工期顺延。当然，工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延

2020-07-26 166
超载是按照总质量计算吗
超载不是按照总质量计算。货车超载的计算公式是实际载重减标记载重然后除以标记载重乘以百分之百等于超载百分比。相关法律规定，如果货运机动车的实际载重超过了核定载质量，会被处处二百元以上五百元以下罚款。当货车实际载重超过核定载质量百分之三十或者出

2021-12-12 2,137
按照违约金怎么算呢？
合同双方当事人当事人可以合同中约定违约金的数额或者计算方式。违约金的计算往往依据是合同总标的，约定违约金的数额一般以不会超过合同未履行部分的价金总额。

2021-03-21 94

专业问答更多>>

工程质量保证金的10% 是否合法
1、工程质量保证金10%的约定不合法。 2、尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容，但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%。

2022-07-18 15,340
工程质保金是5%还是10%
工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。关于工程质保金，要根据合约上的专用条款进行实行

2021-12-23 15,340
工程质量保证金10%的约定是否合法
1、工程质量保证金10%的约定不合法。 2、尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容，但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%。

2022-06-25 15,340
工程质保金为总造价的10%，质保期两年
质保金和质保期不一致时正常的质保金可以押2年，但是质保期可能是几十年，看你约定了没有质保金的质保期，也是有效的，如果对方不履行质保义务，可以凭合同去起诉。一般合同都有约定，如果不履行质保义务，业务有权

2022-07-10 15,340

法律短视频更多>>

00:55
工资结算是按照30天还是工作日
工资结算是工作日进行发放。根据《中华人民共和国劳动法》的规定，月工资的算法不是按照30天进行计算，也不是按照31天进行计算，而是按照21.75天来进行计算。法定节假日用人单位应当依法支付工资，也就是折算日工资、小时工资的时间，一般都不会剔除

28,672 15,340
01:03
按劳动法辞退员工补偿金怎么算
首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金，具体补偿或赔偿金额取决于员工的工作年限等因素。当然，在少数情况下，公司解聘员工是不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司造成重大损失

2,502 15,340
00:49
没有资质的公司能接工程吗
没有资质的公司不能承接工程，建筑工程承包是必须要有施工资质的。根据我国法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施

1,226 15,340

孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

咨询律师

158-1008-6858

主讲嘉宾

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐