民法典里房屋产权变更的条件有哪些

2021-02-18 115

普法内容

根据我国法律规定，房屋物权是以登记为准的，所以要变更房屋产权的，就需要到不动产登记机构申请变更登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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民法典里的抵押权人如何变更?
抵押权人可以变更，当主债权转让的，其抵押权作为主债权的从权利也一并转让，所以抵押权人也就发生了变更。抵押权具有从属性，不可以独立于主债权单独转让或者为其他债权做担保。

2021-02-07 124
民法典子女抚育费变更的条件
未成年子女有权要求父母给付抚养费的权利，一般子女抚养费在离婚时就已经定下来，但由于市场经济存在变化以及其它因素，导致如若出现原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的，因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额等正当理由时，可以要求变更抚养费

2021-03-28 252
民法典中争抚养权条件有哪些条件
争抚养权条件包括收入状况，工作环境，文化程度等。一般情况下，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重

2021-03-05 59

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民法典规定经法院变更抚养权要哪些条件，变更抚养权要满足哪些条件
1、经过法院变更抚养权，就不属于私自变更。 2、孩子的父母有权认为对方不适宜抚养子女的，可以到法院起诉，要求变更抚养权。 3、法院经审理认为确有必要变更抚养权的，会依法判决变更孩子的抚养权。经法院判决

2023-02-13 15,340
民法典中房屋产权变更能否解除合同
1、民法典规定，房屋产权变更后，如果主债权消灭的，可以在变更产权登记前解除房屋抵押，如果主债权存在的，不能解除房屋抵押。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物

2022-11-16 15,340
民法典规定离婚后孩子抚养权怎么变更, 变更抚养权的法定条件有哪些
抚养归属的变更，有两种形式：一是双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予;二是一方要求变更。凡一方要求变更子女抚养关系的，必须具有：与子女共同

2022-01-24 15,340
民法典房产如何变更？
房屋产权变更的方式是到房地产登记机构进行房地产变更登记。申请国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（2）变更材料；（三）有批准权的人民政府或者主

2021-12-03 15,340

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离婚孩子抚养权变更条件有哪些
离婚孩子抚养权变更条件有： 1、父母双方可自行协商变更孩子抚养权； 2、协商不成的，一方可起诉至人民法院要求变更，存在以下法定事由的，法院一般会予以支持：（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（2）与子女共同

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借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

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02:10
民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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