发包人拒绝交付工程应分哪两种情况

2022-04-15 367

普法内容

发包人拒绝交付工程应分为以下两种情况： 1、承包人与发包人在合同中约定，工程竣工验收合格后，发包人拖延结算或者拖欠工程款的，承包人可以拒绝交付工程的，从其约定； 2、承包人根据合同拒绝交付工程，但拒绝交付工程的价值明显超过发包人欠的工程款，或者欠的工程款金额不大，部分工程不交付会严重影响整个工程的使用，发包人遭受的实际损失由当事人根据过错程度分担。

《中华人民共和国民法典》
第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

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承包人在发包人欠付工程价款时能拒绝交付已完工程吗
承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程有权拒绝交付。《民法典》在合同编承揽合同章中增加规定了承揽人对工作成果的拒绝交付权。

2021-04-08 165
承包人有权拒绝交付已完工程的情形是什么
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2022-04-14 289
承包人欠欠工程款对该工程可以拒绝交付吗
承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程有权拒绝交付。《民法典》在合同编承揽合同章中增加规定了承揽人对工作成果的拒绝交付权。

2021-02-05 152

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承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程是否可以拒绝交付
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2022-10-13 15,340
承包人有权拒绝交付未完工程吗
在建设工程施工合同中，除非当事人另有约定，承包人有权拒绝交付已完工程包括两种情形：情形一，工程合同提前解除或者终止时，对于双方已确认的进度款发包人未足额支付的；情形二，工程竣工验收合格后，对于双方

2022-11-07 15,340
工程款不支付承包人有权拒绝交付吗？
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2023-02-22 15,340
承包人有权拒绝开工的情况有哪些
在建设工程施工合同中，除非当事人另有约定，承包人有权拒绝交付已完工程包括两种情形：情形一，工程合同提前解除或者终止时，对于双方已确认的进度款发包人未足额支付的；情形二，工程竣工验收合格后，对于双方

2023-02-22 15,340

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工程质量问题发包人能拒付工程款吗
工程质量问题，发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》，对于建设工程，在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后，要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的，承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的，发包方可以减少支付工程款。如果是严

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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