房产放弃继承后能直接过户吗

2023-02-24 104

普法内容

可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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子女能否直接放弃继承权呢
放弃继承权也不能不赡养老人。赡养老人是子女的法定义务，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养义务不能因继承权的放弃而免除。

2021-04-26 78
如果儿女放弃遗产，孙子能直接继承吗
如果儿女放弃遗产，孙子是否可以直接继承遗产，要视具体情形而定：第一，被继承人指定孙子为遗产继承人，也就是遗嘱继承。这种情形，孙子可以直接继承遗产的。第二，被继承人有儿女之外的第一顺序继承人，孙子是无权继承遗产的。第三，被继承人跟他人有扶养协

2021-04-24 323
遗赠房产过户需要继承人放弃吗
不需要，只要对方没作出接受或者放弃受遗赠的表示，均视为放弃受遗赠。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的

2021-03-13 111

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有经过其他继承人放弃该房屋的房产可以直接去房管局过户吗
取消过户需要向房管局证明过户错误，房产过户现在一般要求公证，所以，没有放弃的继承人可以先找公证处撤销公证，撤销公证后持撤销证明再找房管局办理撤销过户。如果当初过户时没有公证，可以直接持自己也是继承人的

2022-10-26 15,340
拿到放弃继续后继承人能否办理房产过户?
具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2022-10-27 15,340
反悔可以直接放弃继承权吗？
放弃继承权后能反悔，但要在遗产开始处理之前或者尚未分割完毕时提出反悔，至于反悔后是否可以恢复继承权有法院根据具体情况确定；如果遗产已经分割完毕了，则放弃继承权的决定不能反悔。

2023-05-30 15,340
放弃房产继承权的房产如何过户
放弃房产继承的程序如下一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、申请办理时需提交一下材料：1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。3、申请人和被继

2022-04-12 15,340

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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01:19
可以放弃继承权吗
无论是法定继承还是遗嘱继承，继承人都可以放弃自己的继承权。实际上，不附带义务的权利都是可以放弃的。虽然权利会给行为人带来一种利益，但是放弃利益还是法律允许的。因此，在继承正式开始之前，继承人都可以放弃继承遗产的权利，也就是继承权。需要注意的

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