贷款还完当天能否过户

2022-04-17 917

普法内容

不一定，一般7个工作日左右就可以办理过户手续。业主拿到新的房产证后，需要携带贷款合同、购房合同和之前还款的贷款还款记录，然后在还款银行所在地出具贷款已还清的相关证明，再携带业主身份证、户口本、银行出具的证明、购房合同、贷款合同、原产权证、房屋其他权利证明等资料到房管局办理换证业务。

《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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二手房不到五年能否过户，贷款还没还完
一、房子贷款没还完是不可以过户的。二、如果还没有还清银行贷款的房屋，由于是处于被抵押的状态，是没有办法正常过户的。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有以下几种操作模式： 1、由买方来还清剩余贷款； 2、房贷转按揭； 3、借款赎证。

2022-03-07 35
贷款还完了能迁户口吗？
不可以，必须还清才能转户口，没还清你的房贷房子就还是抵押给银行的。

2020-07-07 513
有过贷款的能否当兵?
可以的，不影响。大学生为重点征集对象，优先批准高学历青年入伍，优先批准大学毕业生和理工类学生入伍。已被普通高等学校录取及正在高校就读的学生，机关、团体,企业事业单位具有大专以上文化程度的青年，也应当征集。男青年2020年年满18至22周岁，

2020-08-11 1,338

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贷款还完当天可否过,具体规定有哪些
贷款还完当天不一定可以过户，房贷还清后，当事人需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，再携带相关材料自己到房管局办理换证业务。

2023-09-19 15,340
办理完过户房子还能贷款吗？
房子过完户一般不能办理公积金贷款了。既然申请的是住房公积金贷款，那么应该是在卖方和卖方签订协议之前，也就是过户以前办理贷款。也就是贷款在前，过户在后。但是购买房产后是可以办理提取公积金业务的，无论是一

2022-07-01 15,340
房贷还完超过5年还能过户吗?
还房贷超过5年：说明你的房产证满5年了，过户时有个营业综合税不要交了（如果房产面积低于144平方的话），过户费相对没满5年的房产少了一半。

2022-10-31 15,340
房屋过户能否当天生效
房产过户准备资料（一）房地产转移登记申请表。（二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到

2022-08-02 15,340

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01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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01:04
交强险过期4天能过户吗
交强险过期4天不能过户。任何一种保险都是有期限的，对于交强险而言，一般期限是当事人与保险公司约定好期限，如果过期，则是需要办理续交手续的。交强险是一年一交，是属于强制性的险种，车主买了车之后必须要缴纳交强险。过户必须具备交强险正常缴纳的信息

1,277 15,340
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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