民法典中拍卖债务人的房产应该怎么申请

2021-06-10 18

普法内容

民法典规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。所以债务人提供房屋为债务担保的，债务人不履行债务后，债权人可以与债务人协商拍卖债务人房屋，如果协商不成的，债权人可以向法院请求拍卖。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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申请拍卖债务人房产的方法是什么
债权人申请拍卖债务人房产的程序是：（1）债权人提交书面的申请，申请书主要写明请求事项、强制执行的依据及理由等；（2）执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可；（3）在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进

2023-01-31 217
债权人申请拍卖债务人的房产时如何处理?
债权人要申请拍卖债务人的房产，需要先向法院起诉，在获得胜诉判决后，如果债务人拒不履行判决书中的义务，债权人就可以向法院提出强制执行的申请，提交强制执行申请书，和可供执行的债务人的房产信息等财产线索。

2020-02-28 87
民法典中房产怎样申请保全
房产申请保全需要申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请，人民法院接受申请后在48小时内作出裁定、责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全。

2020-11-07 68

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2022年民法典中拍卖房产债权人如何解押
1、根据《民法典》的规定，对于抵押房屋的债务，应该由债务人偿还。如果债务人逾期不偿还的，抵押权人可以实现抵押权。 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议

2022-12-01 15,340
债权人及法定代理人如何申请拍卖债务人房产
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2022-05-28 15,340
民法典债务人转让债务应该怎么做？
债务转让： 1、准备受让人的基本资料，并告知债权人，与债权人协商，经债权人同意；（bc之间的债务转让需要经过a同意） 2、与新的债务人签订债务转让合同；（bc之间签订转让合同） 3、债权人应向新的债务

2023-05-08 15,340
民法典规定请教离婚房产拍卖的问题
男方有另外居住处所，共同评估后拍卖。男方没有另外居住处所，该房屋归男方，依法不能强制拍卖。即便欠女方50万，如果不能一次性给付的，应当约定数次给付的数额和时间。很可能因为你不能一次性给付，女方要

2023-07-16 15,340

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房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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