建筑工程结算注意事项

2020-09-21 120

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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，从发包方的角度看，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大; 8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等; 9、虚增工作项目; 10、不光明的其他手段。律师建议： 1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。 2、上述说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。 3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同，施工方往往处于弱势。当然，最终还是要讲究公平公正。

《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

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建筑工程施工管理的注意事项是怎样的
建筑工程施工管理的注意事项是：熟悉施工图纸，针对具体施工要求优化施工工序；提高技术操作、施工水平，保证施工质量；建立完善的质检制度；坚持领导与群众相结合的原则，安全检查深入基层。

2021-04-11 334
建筑工程款优先受偿权的注意事项有哪些啊？
建筑工程款优先受偿权的注意事项有：（一）必须存在合法有效的建设工程合同；（二）建设工程必须具有竣工验收证明；（三）建设工程价款确定且已届清偿期；（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实

2021-02-19 82
建筑工程合同无效如何结算
建筑工程合同无效的结算方式是： 1、合同无效但工程验收合格的，双方应按实际完成的工程量结算进行结算； 2、若工程验收不合格，经施工方修复验收合格后，双方按照实际完成的工程量结算付款，但发包方可主张由施工方承担修复费用； 3、若工程验收不合格

2022-08-12 401

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建筑工程结算注意事项有哪些
建筑工程结算注意事项主要有：一、核对和编制结算资料的基础。二、工程量是审查的关键。三、定额单价的审查不容忽视。四，其他费用的审核坚持合情合理。

2021-10-27 15,340
建筑工程结算应注意哪些事项？
建筑工程结算应注意的事项包括： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致，只有一致才能应用预算定

2021-11-11 15,340
建筑工程结算中应注意哪些事项
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件，建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因

2022-07-07 15,340
建筑工程结算的注意事项有哪些
建筑工程结算注意事项： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致，只有一致才能应用预算定额中的预

2021-11-11 15,340

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建筑工程施工合同注意事项
签订建筑工程合同的时候一定要采用规范的合同示范文本，要注意以下方面的问题：（1）对工期的约定以及工期顺延的约定；（2）安全文明施工的责任的约定，一般约定由承包方承担；（3）对于监理工程师发包人派驻工程师权限的设置；（4）材料设备供应的条款，

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签订建筑工程施工合同注意事项
在签订建筑工程施工合同的时候，一定要注意以下4个方面的问题：一，明确合同的价格条款，约定清楚具体的支付的进度，支付的方式，明确合同总价款而且还要明确是含税价还是不含税价；二，明确发包人具体的工作内容与承包人具体的工作内容，一定要详细明确双方

1,261 15,340
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土石方建筑工程施工合同注意事项
土方工程合同注意事项，1、施工。2、爆破作业。3、机械设备。4、施工用电。5、库存保管。土方工程承包注意事项主要是在是施工、爆破以及对库存进行保管过程中需要注意的问题，目的在于保护施工工人的生命安全。针对职员的安全意识较差的现状，企业单位需

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丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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