承租人违反物业公约业主应承担责任吗

2021-01-08 158

普法内容

《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人，在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管业主没有违反业主公约,但为了督促业主约束非业主使用人(承租人)遵守业主公约,根据条例规定，业主对非业主使用人违反业主公约的行为承担连带责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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承租人违反了业主公约怎么办
承租人违反了业主公约处理方法：业主公约对承租人同样有效。物业用户也应受到业主公的约束。虽然业主不违反业主公约，但为督促业主约束非业主用户遵守业主公约，有关法律法规要求业主对非业主用户违反业主公约承担连带责任。非业主使用人是指没有财产所有权，

2022-03-26 209
承租人违反业主公约如何处理
业主公约对承租人同样有效。物业的使用人也要受业主公约约束。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主的部分权利的人。非业主使用人主要是承租人

2021-02-25 72
业主财务丢失物业应该承担责任吗
业主财务丢失，物业应承担责任。物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同对丢失东西是否做了明确的规定。物业公司应按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，小区业主财产被盗窃，物业公司不需要向业主承担赔偿责任。物业公司没有

2022-07-02 780

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业主公约对于承租人是否有效？承租人违反了业主公约，业主承担责
业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主，王先生作为承租人只是非业主的物业使用人，王先生的权利义务由他和马建设进行约定，但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人也要受业主公约

2023-06-12 15,340
业主违反公约时物业管理企业是否承担责任？
业主临时公约(示范文本)的内容节选:临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民

2022-02-05 15,340
业主公约承租人承担法律责任吗
业主公约对承租人同样有效。物业的使用人也要受业主公约约束。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主

2021-07-09 15,340
业主没有交房业主应承担违约责任
承担逾期交房的违约责任，需要支付逾期交房的违约金。如果经购房户催告后3个月内仍未交房，可以要求解除合同。最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释第15条：根据《合同法》第九十四

2022-10-24 15,340

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企业是否应该承担社会责任
企业应该承担社会责任。具体如下： 1、企业追求价值和利润的最大化，但有不可忽略的社会责任； 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的，如社会保障费用； 3、有些是企业价值追求所决定的，如有的企业提出报效社会； 4、有的企业为了社会和用户的

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01:13
借款人违约平台承担何种责任
借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务。除非网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人是可以请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的。一般情形下，根据《最高

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解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

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