民法典宅基地翻盖后产权归谁

2020-10-29 136

普法内容

宅基地翻盖后其地上的建筑物产权归建设用地使用权人，但是宅基地仍然属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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宅基地翻盖产权如何分割
宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。对宅基地进行翻盖有以下几种情况： (1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有； (2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖； (3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。

2021-03-24 215
父亲的宅基地谁翻盖谁继承吗
父亲的宅基地，儿子翻盖，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。农村房子继承过户的流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2023-11-02 67
农民离开宅基地的宅基地归谁？
宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。

2020-12-06 209

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宅基地土地确权后翻盖
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查

2022-08-21 15,340
宅基地翻盖违法么？
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。

2022-08-02 15,340
宅基地被拆除后的宅基地产权归谁?
宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、

2022-07-01 15,340
民法典：农村宅基地翻盖，是否主张丧失共有
宅基地翻盖后，其地面产权归建设用地使用人所有，但宅基地仍归农民集体所有。《土地管理法》第九条规定，城市土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留

2021-12-04 15,340

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五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

2,005 15,340
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗
宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设

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宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

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