土地使用权是否是定限物权？

2020-07-27 118

普法内容

土地使用权是定限物权。它只能在特定的范围和特定的期限内行使。其权利行使的范围一般只及于土地的表面，矿物和地下埋藏物仍为国家所有，行使土地使用权的地下的深度以施工和有利害关系为限;对于土地上方的空间使用权，土地使用权出让合同并不涉及。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地确权后是否有使用期限
土地确权后有使用期限，期限是三十年至七十年。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，农村耕地的使用权年限为三十年，草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年。

2020-08-29 98
土地使用权一般是物权还是债权
土地使用权是物权。根据法律规定，土地使用权人对国家或集体所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利，因此土地使用权属于用益物权。此外，土地使用权人行使权利时应遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。

2021-03-09 120
土地使用权租赁期限是否有限制
土地使用权租赁期限有限制，具体如下： 1、土地使用权的租赁期限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高期限； 2、租赁合同未约定期限的，参照土地使用权出让的最高期限处理； 3、国有土地使用权租赁可分别实行短期租赁和长期租赁是否长期使用，可分

2022-04-16 809

专业问答更多>>

土地确权后是否有使用期限
农村土地使用权多少年要根据土地类型确定，根据法律规定，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。

2023-02-25 15,340
土地使用权法律规定是否有年限
1、房地产楼盘，一般为居住用途，其土地使用权年限为七十年。 2、法律依据：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工

2022-11-20 15,340
国有建设用地使用权。国有土地使用权是否是最长期限？
国有建设用地使用权一般为70年，根据以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地

2021-12-04 15,340
划拨土地是否也有土地使用权的期限
划拨土地没有使用期限。根据《城市房地产管理法》第二十三条规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的

2021-11-29 15,340

法律短视频更多>>

01:09
什么是土地使用权抵押
土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

2,179 15,340
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,682 15,340
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

2,785 15,340