建设单位是甲方吗

2022-08-13 20,726

普法内容

建设单位是甲方。甲方一般指提出目标的一方，在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。建设单位约等于甲方，甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也即乙方。 1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”； 2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，也有可能是总包方； 3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。施工单位和建设单位（业主）签订劳务合同，建设单位即为甲方；假如施工单位和总包单位签订劳务合同，总包方即为甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。总包公司下的分包公司，称总包公司为甲方； 4、承建商也就是施工单位。一、建设单位的安全责任如下： 1、规定建设单位安全责任的必要性； 2、建设单位应当如实向施工单位提供有关施工资料； 3、建设单位不得向有关单位提出非法要求，不得压缩合同工期； 4、必须保证必要的安全投入； 5、不得明示或者暗示施工单位购买不符合安全要求的设备、设施、器材和用具。二、建设单位的义务如下： 1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包； 2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行； 3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全； 4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。总之建设单位是甲方。施工单位和建设单位签订劳动合同，建设单位的安全责任包括规定建设单位安全责任的必要性、如实向施工单位提供有关施工资料、保证必要的安全投入，建设单位需要将工程发包给具有相应资质等级的单位，对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理。

《中华人民共和国建筑法》
第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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项目法人是建设单位吗
建设单位与项目法人多数情况为同一组织，只是概念使用的范围有一定区别。建设单位一般存在于项目建设全过程，是对全过程负责的组织。项目法人是按照国家工程项目“四制”（即项目法人制、项目监理制、项目招投标制及项目合同管理制）的管理规定，对工程项目建

2020-10-04 3,677
建设单位释义是什么
建设单位与施工单位不同，建设单位就是业主，负责出钱，监督施工的，就相当于以前的地主。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：甲公司承建某大楼工程，施工过程中影响到B乙公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经乙公司同意

2022-04-16 1,375
建设单位和施工单位可以是同一家吗
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、

2020-10-02 2,578

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如果甲方为建设单位是什么情况
建设单位不是甲方。建设单位，业主，甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。业主与相对监

2023-12-14 15,340
工地上工亡甲方（建设单位有责任吗）
缴纳社会保险也就是保险的员工，工亡，被认定为工伤。可以获得工伤保险待遇。这是由局支付的。如果，企业在员工工亡事件中需要承担，也得给予赔偿。如果不用承担，理论上企业不用再赔偿。但是从道义上，企业也会给予

2022-09-05 15,340
发包方是不是建设单位？
建设单位可以是发包方。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

2023-03-04 15,340
建设单位与发包单位是一个单位吗？
不是。 1、在法律上来说是不一样的，建设单位是工程建筑承包合同的相对立的主体：发包人是独立的，建设单位是承包人。都应该是独立的责任主体。 2、但是在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系。即后者是前者

2023-01-01 15,340

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00:57
建设单位和施工单位有什么区别
建设单位和施工单位区别如下：建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，

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甲方是买方还是卖方
甲方，作为主导合同的一方，在合同的订立和履行过程中发挥着重要作用。甲方主要是指，在合同订立和履行过程中，监督乙方的履约能力和过程，乙方履约完成后，甲方需要支付价款或者其他对价，以继续完成合同。因此，在合同的实务中，甲方一般是指买卖合同中的买

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甲方设计合同违约怎么终止合同
甲方设计合同违约，并不意味着乙方就能够单方面终止合同。乙方可以通过以下的方式，来终止设计合同：1、乙方首先可以与甲方进行协商，双方协议解除设计合同；2、乙方可以按照合同的约定，行使约定的解除权；3、在满足特定条件的情况下，乙方单方面行使法定

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孔晓雪律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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