按人口动迁补偿标准

2020-06-17 352

普法内容

房屋分为国有土地上房屋和集体土地上房屋，针对国有土地上房屋，拆迁补偿是由房屋所有权人获得，而针对集体土地上房屋，除了房屋所有权人，共同生活的家庭成员也能享受安置补偿，这时候就会出现按人口补偿的情况。针对集体土地上房屋，补偿主要分为房屋价值补偿与安置费用。房屋价值补偿依然是针对房屋所有权人，但农村存在很多房屋并没有产权证明，无法确认谁是房屋所有权人的情况，这时候，应认定为共同生活的家庭成员有资格共同获得房屋价值补偿。至于安置费用，要看征收公告上明确的被安置人员是如何确定的，一般来说，共同居住的家庭成员是可以享受安置补偿的，但是，如果家庭成员中有人已经转为非农业户口了，那么针对这部分人，即使共同居住，也不再享受安置补偿了。因此，集体土地上房屋征收，针对农业户口的家庭成员，是按照人口计算安置补偿的。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

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征地补偿标准按照人口计算吗
农村土地征收赔偿按通常的分配方式是照户籍人口数进行分配的，即算人口的依据是户籍人数。

2020-08-15 123
按标准取得的拆迁补偿费
国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋

2020-08-16 124
拆迁是否按照户口人数补偿
拆迁不是按照户口人数补偿，通常按照面积、产权补偿，补偿通常包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费。

2021-06-08 52

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征地补偿标准按人口计算标准?
按土地面积补偿。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：一是货币补偿，货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱；二是置换补偿，置换补偿就是在规划的安置区域，按不同低价

2023-12-10 15,340
宿x搬迁按人口补偿
（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商

2022-08-12 15,340
2022年征地补偿标准按人口补偿吗
按土地面积补偿。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：一是货币补偿，货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱；二是置换补偿，置换补偿就是在规划的安置区域，按不同低价

2022-11-15 15,340
异地搬迁补偿标准人口
集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助 2.5万元；分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助 2.5万元，配套基础设施人均补助0.75

2022-05-30 15,340

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01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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上海空挂户口动迁补偿
上海空挂户口动迁补偿如下：空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时，确实基于户籍因素，考虑过该部分人员利益的，可以适当给予货币

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宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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