担保人只有一套住房可以被执行吗

2020-10-29 282

普法内容

要看是不是家庭唯一住房来定。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。

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被执行人一套房产怎么执行
被执行人一套房产具体执行要看房产的价值大小，如价值很大，如高档住房，有可能将房产拍卖保留，留下部分拍卖给被执行人，保证当地平均房屋面积和水平，实际上就是大房换小房，同时如果该房产是抵押给银行的就不受限制，拍卖款不必保留。人民法院查询、扣押、

2021-12-12 332
担保人当了被执行人可以有追加担保吗
担保人可以追加为被执行人。在执行程序中，如果被执行人无财产可供执行或者财产不足以清偿债务，则可直接裁定执行担保人的财产，但应当限制在其担保责任范围内。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四百七十一条规定，被执行人在人民法院决定暂缓执行的

2020-12-14 125
只有一套房产抵押能否执行
只有一套房产抵押一般不能执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法执行。

2020-02-25 171

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只有一套住房，法院可以查封吗，只有一套住房，法院可以强制执行吗
只有一套住房，法院也可以查封。而且，不仅可以查封，在符合条件时，也可以依法予以拍卖或者变卖，用于偿还债务。《最高法院关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的

2022-02-27 15,340
被执行人只有一套住房时不可以进行执行法院可以强制执行这一房产吗
1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或

2022-01-23 15,340
被执行人只有一套住房供生活必需的居住住房，可以不可以强制执行？
可以起诉请求偿还。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。对于超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行

2022-01-26 15,340
如果被执行人只有一套住房可不可以强制拍卖
根据具体情况而定。一般不可，但如果你是以该房屋作了抵押则法院可以强制拍卖。

2022-11-01 15,340

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01:10
债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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