出租人承担权利瑕疵担保责任有什么条件

2023-01-31 70

普法内容

租赁期间出租人需要承担权利瑕疵担保责任的法定条件是：（1）租赁物具有瑕疵；（2）租赁物的瑕疵在风险负担转移时存在；（3）承租人按约定使用租赁物，无重大过失。权利瑕疵担保制度权利瑕疵担保责任是大陆法系国家源自罗马法的一项成文的法律制度，德国、日本、台湾对此有深入的研究，英美法系也有相似的法律制度。在国内较早的论述见于梁慧星先生的《论出卖人的瑕疵担保责任》（载于《比较法研究》1991年第1期），后见到桂菊平的《论出卖人瑕疵担保责任、积极侵害债权及产品责任之关系》一文（载于梁慧星主编《民商法论丛》1994年第2卷），该文主要是从物之瑕疵担保责任及侵权法的角度论述的，对权利瑕疵担保责任少有涉及笔者注意到权利瑕疵担保责任的问题，不仅仅是因为该制度建立的必要性，更由于知识产权有别于传统物权、债权领域的特殊性，使这一问题更为复杂。因此，本文试图从知识产权的角度出发，对权利瑕疵担保制度中的知识产权问题剖析

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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关于具有权利瑕疵的担保责任
权利瑕疵担保责任的构成应当具备的条件为权利瑕疵在买卖合同成立时存在，买受人不知道有权利瑕疵的存在等，权利瑕疵担保是卖方保证标的物的权利完全、有效、无限制地转移给买方，且无第三人主张权利的担保责任。

2021-01-21 91
融资租赁物瑕疵出租人承担责任吗
如果出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任。

2021-03-25 142
权利瑕疵担保责任是违约责任吗
权利瑕疵担保责任是违约责任。瑕疵担保责任是法定责任，只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，一般属于无过错责任，正好与其违约责任的过错归责相对应。

2022-08-09 212

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什么是权利瑕疵担保？权利瑕疵担保责任的成立要件是什么？
权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的

2023-06-12 15,340
权利瑕疵担保的效力是什么，权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保？
权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的

2022-03-05 15,340
权利瑕疵担保责任是法定责任还是瑕疵担保责任
(1)权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结果。不过民法关于瑕疵担保责任的规定，并非强行性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。(2)权利瑕疵担保责任是就权

2022-03-12 15,340
租赁物出租人有瑕疵侵权应承担哪些责任
融资租赁合同兼具融资和融物的特点，通常存在融资租赁合同或买卖合同，该两份合同中主要分为三方主体：出卖人、出租人和承租人。由出卖人和出租人签订买卖合同，由出租人和承租人签订租赁合同。对于租赁物的质量瑕疵

2022-12-08 15,340

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主合同有效担保人如何承担责任
担保人在民间借贷关系中承担的责任在于主合同和担保合同的效力。具体需要承担的责任如下： 1、主合同和担保合同都有效时，如果签订的是一般保证担保合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，四种特殊情况除外； 2、主合同和担保合同都有效

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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

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侵害他人名誉权承担什么责任
不法行为人侵害他人名誉权，需要承担相应的民事责任。损害他人的名誉权应当停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。名誉一般是指，人们对于公民或法人的品德、才干、声望、信誉和形象等各方面的综合评价。公民的名誉权若受到侵害，有权要求对方停止侵害，恢

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