民法典对小区停车场的规定

2021-03-24 926

普法内容

小区建筑规划内，规划用于停放机动车的车位、车库，该部分属建筑规划的一部分，由业主购买后取得所有权，该部分属于法定的车位（车库）。占用业主共有的道路或者其他场所用于停放机动车的车位，该车位没有在建筑规划范围内，不属于法定的车位，而是为了业主的方便，小区物业公司意定的车位，该车位的使用权受《民法典》的保护，但属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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居民小区停车场新规有哪些
小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。

2021-04-27 374
民典法规定停车场离一层居民住宅几米
机动停车场的出入口应有良好的视野。出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于五十米；距离交叉路口须大于八十米。但并未对停车场与居民房之间的距离进行明确规定。

2021-02-15 2,196
老旧小区停车费的法律规定
老旧小区停车费的法律规定如下： 1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有；物业公司是没有权利收取停车费的。 2、如果建

2022-12-06 6,613

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物业对小区停车场收取停车费合法吗?
物管收取小区空地停车费应承担相应责任，为了更好的理解，以案例为例：。

2022-06-28 15,340
私人停车场和小区停车场该由谁定价
车主买车之后，要考虑在哪里停车，在私人停车场或者公共停车场。私人停车场收费涨幅高是否合理私人停车场所有权明确，经营者在醒目地方做好明码标价就可以。而物业擅自提高停车费是否合理私人停车场收费涨幅高是否合

2022-10-23 15,340
老小区停车收费的问题，根据《物权法》对停车场的定义，我们小区是不该收费的
如果对业委会不服可以提起民事诉讼，对物价局不服可以提起行政诉讼

2022-09-05 15,340
民法典的明确对于建小区有哪些规定
小区架空层属于小区共有部分，所有权归小区全体业主所有，其他任何单位不得侵占也不得擅自占用、处分。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在，是地面到一楼的一段空间，只是一种附属物，没有独立产权。而

2023-07-26 15,340

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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