您的位置:法师兄 > 律师普法 > 没有租房合同不给房租怎么办
没有租房合同不给房租怎么办

没有租房合同不给房租怎么办

2023-07-08 2,056
普法内容
双方间没有租房合同且承租方不缴纳房租的,处理方法如下: 一、没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并追讨拖欠的房租。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 二、承租人不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。房东可与承租人进行协商处理,如协商不成可向人民法院提起诉讼。 三、协商不成的,可向人民法院提起诉讼,具体流程如下: (一)确定自己是否为适格原告,向法院起诉必须符合下列四个条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖; (二)确定管辖法院,向有管辖权的人民法院立案窗口立案。案件被受理后,根据法院给的缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳诉讼费用,再将银行给的缴费单据拿到法院换票。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖; (三)向管辖法院提交起诉状和证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。起诉状应载明以下内容: 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; 2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; 3、诉讼请求和所根据的事实与理由; 4、证据和证据来源,证人姓名和住所; (四)等待法院通知开庭,并配合审理法院完成庭前准备工作。法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票,被告应诉后,向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时,应做好开庭的各种准备,如通知必须共同诉讼的当事人参加诉讼,调查必要的证据,向当事人告知合议庭的成员,主持庭前交换证据等。 (五)如期参加法庭审理。提前做好开庭准备,根据开庭传票按时参加庭审。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二十一条  对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 没有租房怎么办租赁合同
    没有租房怎么办租赁合同

    没有租房不能办租赁合同。办租赁合同应写明当事人的身份信息;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2021-01-15 85
  • 房子租给租客了,却没有签合同怎么办?
    房子租给租客了,却没有签合同怎么办?

    没有租房合同租户耍赖可以通过协商、调解或者诉讼程序解决。

    2021-01-06 342
  • 没给钱房子过户给租房合同怎么办
    没给钱房子过户给租房合同怎么办

    没签租房合同但已给钱的,承租人可以敦促出租人尽快订立,出租人拒绝订立的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意可以将租赁房屋对第三人进行转租。

    2021-01-26 77
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    3,810 15,340
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    893 15,340
  • 租房合同签了不想租了该如何办 01:50
    租房合同签了不想租了该如何办

    承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要

    1,165 15,340
彭晓璐律师 彭晓璐律师

上海盾宏律师事务所 | 高级合伙人

擅长:公司法、合同纠纷、债权债务、知识产权、企业法律顾问
咨询律师
138-1764-8844
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?