商品房能继承吗

2022-11-14 181

普法内容

商品房是可以继承的。继承需要做继承公证费用是评估价的2%或法院判决比公证稍贵，房管部门只需要工本费等少量费用。分为遗嘱继承和法定继承两种：法定继承需要办理死亡证明、继承人证明、继承人身份证明、被继承房子的房产证，拿着它们去公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承需要办理死亡证明、继承人身份证明、房子所有权证明、遗嘱，不用公证,，拿着它们直接去房产交易中心办过户。

《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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自住的商品房如何继承?
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明亲属死亡证明等。

2021-04-18 76
如何做好自住商品房继承
继承自住商品房的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理

2021-03-21 64
商品房继承过户费怎么算
1、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税。

2020-08-10 319

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子女有份继承商品房的继承权吗
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说

2022-09-02 15,340
如何继承商品房
房产的继承分和继承。继承房产是一个事实行为的发生，法律保护房屋权人，如果该房屋要用于买卖交易，就必须去房屋管理部门登记，进行：公正程序：首先当事人要填写公证申请表，并提交以下材料：一、继承资料： 1、

2022-08-23 15,340
继承父母的商品房，原有的还能要吗？
遗产的第一顺序继承人有：配偶、父母。

2022-10-20 15,340
继承商品房交怎么交，有吗？
没有的，你描述的不清楚，建议当面咨询律师。

2022-10-28 15,340

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小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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转继承后能代位继承吗
民法典并没有明确规定，转继承之后是否能够进行代位继承。但是在司法实践过程中，法院一般会允许在转继承之后，进行代位继承。这主要是因为，转继承的客体是被转继承人的继承权利。因此，转继承涉及的是继承权利，而不是遗产本身。换句话说，被转继承人死亡之

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