商业用地被土地使用者征收后，怎么赔偿？

2020-09-16 92

普法内容

1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。第三十四条永久基本农田划定以乡（镇）为单位进行，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。永久基本农田应当落实到地块，纳入国家永久基本农田数据库严格管理。乡（镇）人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志。

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商业用地征收土地税
房地产商业土地增值税如何清算，一般情况如下：房地产商业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的)： 1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等)

2020-09-24 319
土地征收后被征收的土地还能在使用吗
私人没办法征地,只能从国家已经征收的土地上申请使用国有土地。依法申请,获得土地的使用权是可以的。征地前告知指的是政府在准备实施征地之前应当将与征地有关的事实告知被征地农民。

2021-04-17 799
商业地是如何征收土地使用税税率
商业地土地使用税税率的规定是采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额，具体标准如下： 1.大城市1.5元至30元; 2.中等城市1.2元至24元; 3.小城市0.9元至18元; 4.县

2020-03-24 152

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商业用地土地使用税有哪些，商业用地土地使用税
商业用地土地使用税有关法律规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础，每平方米年最低税额为0．在城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人，最高6元、30元。

2021-12-29 15,340
在山东怎么才知道土地被土地使用者征收了？
可从以下几个方面判断土地征收是否合法：1。土地征收的主体必须是国家，具体来说，国家授权县级以上人民政府行使征收权；2、土地征收的目的和前提是国家公共利益的需要；3、土地征收应给予合法补偿；4、征地程序

2021-11-19 15,340
征用土地后，怎么取得土地使用权？
。此时的土地使用权就回归国家所有，对于被征地的民众，国家也会依照相关的标准，给予补偿，但是土地使用权归国有。具体的内容可以随小编仔细看看。

2021-05-26 15,340
土地使用权和土地征收赔偿钱一样吗？
女方出嫁而且办理了户口迁移的情况下，就是相当于对于原来户口所在地的相关权益的放弃，一般情况下迁移走了原户籍所在地没有你的户籍情况，就无法享受相关的土地使用以及土地征用补偿款。

2022-10-21 15,340

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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国家征用土地怎么赔偿
土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设

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01:22
田地被征用怎么赔偿
我国法律规定，因为抢险救灾等的需要，按规定的权限和程序，国家有权征用土地。临时征用土地的，国家要对原土地使用权人给予补偿。征用土地的赔偿标准：一是土地补偿费，根据价格政策，并结合征用的年数，按该土地征收前三年平均年产值，来计算补偿的金额

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