债务人有两套房产两套房产怎么处置

2020-11-14 116

普法内容

债务人中有两套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。第六条查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

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两个债权人同时执行一套房产
参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

2020-08-03 226
夫妻两个人名下两套房房产证有什么区别？
没有区别，不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。

2021-01-20 191
父母有两套房算二套房吗
父母有两套房算二套房。被认定为二套房的情形有： 1、自己有住房，给成年子女购房； 2、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行； 3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套； 4、有全款购买住房，再贷款购房为二套房；

2022-04-14 1,092

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两个孩子, 两套房子一套房产证, 女方有有吗?
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名

2022-04-27 15,340
夫妻一人两套房产算二套吗
算的，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业

2022-03-14 15,340
房子有两套产权怎么办
如果您这两套房子都是70年产权的住宅住房，就不可以再买住宅住房，只能买50年产权的商用性质的公寓，或者写字楼，商铺了。另外呢，您现有的住房对您以后买房的税费没有影响，只会对您贷款的比例有影响。您现在有

2022-03-10 15,340
离婚有两套房产怎么分
1、首先，两套房子属于你们的夫妻共同财产，他父母付款部分应认定为借款或对你们的一种赠与；如果对父母的付款认定为借款，则除去借款部分，剩余债权、债务部分平分；如能认定为赠与，则债权债务平分即可； 2、因

2022-01-08 15,340

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债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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两套房产离婚时如何分配
两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

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00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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