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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有
符合分户条件的可以随时申请,但是现实中村委会是否给申报批准是很关键的问题。因为按照宅基地审批的法律规定,只是说符合条件就可以申请,然后由村委会决定审批,同意后再上报走流程。村委会非常关键但是规定当中并
建设用地批准书是指土地行政主管部门发出的《建设用地批准书》、《同意使用土地通知书》或《建设用地许可证》。 《建设用地批准书》发出之日起12个月(各地规定可能不同)内,依法动工开发建设。若逾期不建设的话
政府批准宅基地的正确理解是批给谁家就是谁家盖房,当然本来就有房子就用不着盖了,那样就直接进入下一个阶段即居住,所谓的哪两个证件与宅基地的规定政策抵触,根本就不应该有,有了也是严重违规违法违纪的。关键是
宅基地批复下来有效期是两年。递交申请书经村委会同意,村民可以在宅基地上兴建房屋,自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的报经原审批宅基地的相关部门批准,集体经济组织有权收回宅基地的使用权。
农村批宅基地,一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房,满
一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的