办理宅基地证需要什么手续？

2020-07-25 494

普法内容

农村宅基地使用证办理需提交资料： 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)； 2、当地公安局派出所的证明； 3、申请书一份、委托书一份； 4、宅基地使用权登记表； 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件； 6、更正后填写的土地登记卡三张。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发集体土地使用证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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宅基地转让的需要办理登记手续吗
转让宅基地需要进行转移登记。村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异

2021-02-22 152
农村宅基地能买卖吗? 需要办什么手续?
农村宅基地买卖是不可以的，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。买卖房屋的条件包括： 1、是经本村村民委员会同

2020-09-26 115
申请农村宅基地的确权需要办理手续是什么
申请农村宅基地的确权需要办理手续是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示

2021-01-24 93

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需要办理宅基地的使用证，办理宅基地使用证需要哪些手续?。
农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。农村办理宅基

2022-07-29 15,340
宅基地买卖后办理手续需要怎么办理呢
1、农村宅基地买卖过户需要的材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)农村集体经济组织同意转移

2023-09-02 15,340
申请宅基地条件宅基地转让需要的手续是什么
宅基地转让申请一般需要具备的条件如下： 1、受让人没有宅基地； 2、受让人符合当地申请宅基地的条件； 3、受让人为集体经济组织成员； 4、根据所在地的具体政策，应当符合的其它条件。根据《土地管理法》

2023-11-04 15,340
在农村如何才能有宅基地，需要办理什么手续？
1、填写《农村村民建房用地申请审批表》，经所在地村（居）民委员会讨论通过后，将该户申报的本户人口、申请宅基地面积、建房选址等情况予以公布； 2、向所在地村镇规划建设管理机构提出申请，由村镇规划建设管理

2022-07-31 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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离婚可以异地办理吗?需要什么手续
夫妻双方协议离婚的，只能回到双方任一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，不可以异地办理，但起诉离婚的，可以在异地起诉。一方起诉离婚的，一般在另一方户籍所在地人民法院提起离婚诉讼，户籍所在地和经常居住地不一致的，向经常居住地法院起诉。去民政局办

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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