债权人可以依据以房抵债协议而享有物权期待权吗

2021-03-14 68

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债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。双方约定债务人不履行债务时，抵押的房产属于债权人所有的约定是违反法律法规的强制性规定的。以物抵债协议约定的交付房产，是以消灭金钱债务为目的的债的履行方式，在完成房屋变更登记之前，以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益，且破坏了债权平等受偿的原则，损害了其他当事人的合法权利救济途径，故不能认定依据以房抵债协议而产生物权期待权及物权本身，该合同的订立并不能阻却有其他合法权利的第三人基于生效法律文书申请强制执行。正确的方法是抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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债权人的共有房屋可以抵债吗
案外人共有房屋，在不损害共有人的，利益的情况下，可以被执行抵债。我国法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

2020-02-26 93
以物抵债债权人能反悔吗
以物抵债债权人可以反悔。若当事人在规定期限内有能力继续偿还债务，可撤销物抵债决定。以物抵债是当事人原本欠他人一定数额的金钱，但期限届满后无法偿还，便约定用某物来抵债，或者在借款时就约定若按期无法偿还，将用特定物来抵债。

2021-05-02 11
债权人可以用债权抵拍卖款吗
依据我国相关法律的规定，债权人是可以参加债务人财产拍卖的，如果被拍卖的财物流拍的，如果债权人同意的，可以用财物抵债务。

2020-10-13 263

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物权法实施后，债权人能否享有抵押物的物权期待权
债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。当双方约定债务人不履行债务时，抵押财产属于债权人，违反法律法规的强制性规定。在完成房屋变更登记交付房地产，是以消除金钱债务为目的的债务的履行方式，在完成

2021-11-21 15,340
可以仅依据债权对债权提出异议吗
当事人可以对债权提出异议。在执行程序中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议，异议理由成立的，人民法院裁定撤销或者改正执行行为。《民事诉讼法》第二百二十五

2022-06-05 15,340
债权人可以将债务人物品抵债吗？
债务设立抵押的，债权人在债务人逾期不还款的情况下，用债务人抵押的财产偿还债务是可以的，也是合法的。或者经债务人同意，以财产抵扣债务的，债权人以债务人的财产抵扣债务。如果既没有抵押，债务人也不同意用财

2021-10-31 15,340
债权人可以将债务人物品抵债吗？
将为您进行解答。债权人未经债务人允许私自拿走债务人占有或委托他人占有的财物的行为属违法行为，应当承担相应的法律责任。但该种行为的具体定性及操作问题还要分情况而论。

2021-06-17 15,340

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债权有争议可以转让吗
债权存在争议，债权人也可以转让债权，但是如果债权被宣告无效的话，这一项转让行为就不能够对债务人发生法律效力。只有合法有效的债权，才能够发生相应的法律效力。另外需要注意，即使债权转让无法对债务人发生效力，也不意味着受让人就不能够向转让人主张相

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债权债务双方抵销协议如何抵销
对于债权债务，双方想要抵销的话，可以签订书面的抵销协议，而根据抵销种类的不同，具体可以分为以下两种方式：1、如果是根据我国民法典第五百六十八条的规定，行使法定抵销权的话，就不需要签订书面的合同，但是需要通知对方；2、如果是根据民法典第五百六

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物业的债权债务可以转让吗
物业的债权债务可以转让。转让债权应当通知债务人，债务转让应当取得债权人的同意，债权债务转让的，其从权利和从债务也都一并转让，根据我国法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力，债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意

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