怎么才算违建

2020-06-19 322

普法内容

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设。是否向相关部门进行了申请以及申请是否获得批准；是否擅自改变了建设工程规划许可证的规定；是否为擅自改变了使用性质；临时建筑，建设后超过有效期未拆除，使之成为永久性建筑；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

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怎么举报违建才会拆?
怎么举报违建才会拆？只要是合法举报了违建，违建一般就会被拆除，不需要采用什么特殊的方法。举报违建可以采用邮件、电话、写信或当面举报等方式进行。当邻居违建时，根据不同的违建类型，我们可以向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报

2020-03-22 158
宅基地几层以上才算违建
农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。根据规定，建房的村民需要向村委会提

2022-03-28 2,269
彩钢棚如何做才不算违建
彩钢棚在提交相关规划申请后建设，且具有合法审批手续的不算违建。彩钢棚主要应用在建筑工地中，合法的建造彩钢棚需向当地的城乡规划局建筑审批科进行申报，向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地

2021-08-27 34

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强拆违建怎么才算赔偿
强拆违建应对建筑材料及建筑内的物品进行赔偿，违建本身未经登记不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接拆除不需要给付赔偿。

2022-07-19 15,340
违建多少年才算合法建筑
1、违章建筑无论过了多久都不会变得合法的，政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。 2、违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，

2023-07-18 15,340
怎么举报违建才会拆
1.如果发现违建，可以拨打城建服务热线举报。 2.举报电话打过去后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部

2022-05-17 15,340
违建一般多久才算合法的
1、违建一直不算合法。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人需要一并承担拆除违建所花费的全部费用。 2、法律依据；《城乡

2022-11-28 15,340

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:12
农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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