房产遗产如何过户

2022-04-12 677

普法内容

房产遗产要进行过户的话，那么其过户流程一般是先继承手续，要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明，再要到区或市公证处办理继承权公证，而所需要准备的材料是需要提交被继承人的死亡证明、所继承房屋的产权证明或其者他凭证。除了这两种证明材料，还需要准备户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件，和对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋遗产过户的遗产如何分割
继承人应当先办理被继承人死亡证明,接着持相关资料到公证处办理继承权公证,最后再持相关资料到房屋登记机关办理房屋过户登记。

2020-10-04 114
父母遗产房屋过户如何办理
父母遗产房屋过户办理手续： 1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明； 2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证； 3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百

2021-04-23 119
该如何过户设有遗嘱的房产
过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放

2021-12-03 99

专业问答更多>>

公证遗产房如何过户，公证遗产房过户流程
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340
遗嘱过户如何办房产证
一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料，然而在继承纠纷中，经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，那么这里，我就对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的房屋要系合法可以继承的房屋，被继承

2022-09-07 15,340
遗嘱过户房产证如何办?
正确的方法是这样的：如果奶奶的遗嘱中明确此房产只归你个人所有的话，拿着奶奶遗嘱、奶奶的房产证、奶奶的死亡证明、自己的身份证，到公证部门办理继承公证，然后拿着继承公证书和自己的身份证、奶奶的房产证，就可

2022-12-18 15,340
过户如何避遗产税
根据相关法律，对于过户如何避遗产税的具体情况如下中国目前还没有遗产税这项税费，而且根据规定，个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

476 15,340
00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

2,773 15,340
00:52
如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

7,085 15,340