继承的房产需要还房贷吗

2022-04-07 444

普法内容

继承的房产需要还房贷。权利和义务是对等的。按照法律规定，谁继承遗产，谁来偿还债务，所以继承人选择继承的话，就得还房贷，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。此外，如果继承人不还房贷，若贷款是商业贷款，房屋可能作为抵押物被拍卖，余款可继承。房贷不还完的情况下，一般也是无法过户的。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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房产继承公证还需要被继承人的继承权吗
被继承人必须到，除法定继承外，其它形成的继承均是按被继承人的意思办理，被继承不到，他的处分遗产的意思公证人员不知道，无法办理。

2020-07-26 135
继承的房子还需要办理房产继承登记手续吗
房屋继承需要依法登记。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税

2021-02-09 156
继承遗产还要房产评估吗?
一、继承遗产还要房产评估吗遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

2021-06-11 126

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房子的贷款没有还清，房产继承贷款也需要继承吗
房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。 ①需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处； ②若是一次性还清，

2022-08-08 15,340
继承房产要交契税吗?房产继承还需要交其他的税吗？
遗产继承:无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费!目前的政策是需要缴纳契税!(之前的政策是法定继承人不需要缴纳契税,非法定继承人必须缴纳契

2022-07-26 15,340
继承人放弃房屋继承房产借款的债务还需要偿还吗
根据我国《继承法》的规定，遗产继承权作为一项民事权利，继承人可以接受继承，也可以放弃继承，并且放弃继承权是单方民事法律行为，一经作出就发生法律效力。但是，公民在行使这种民事权利时也会受到一定的限制，即

2022-07-24 15,340
房子继承需要公正吗，房子遗产继承
司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是

2022-08-20 15,340

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房屋继承需要过户吗
房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋

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爷爷的房产继承权吗
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为根据民法典的规定，法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女，第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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