农村宅基地盖房子需要什么手续

2020-01-05 319

普法内容

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请 2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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农村盖房批地手续
农村盖房批地手续如下： 1、向村委会、乡、镇建办提出建房申请； 2、工作人员进行实地勘察后作出同意建房的决定； 3、领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字； 4、乡、镇主管领导签字盖章； 5、县规划局建设局审批。

2020-11-25 27
农村在宅基地盖房子算违建吗
农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层，总面积不能超过450平方米。盖房需要取得相关许可。

2020-04-09 326
农村宅基地盖房一定要楼高吗
农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。

2020-10-09 101

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农村宅基地没有手续盖了房子合法吗
不合法。可以申请确权，国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调

2022-03-23 15,340
农村宅基地建房需要什么手续，农村宅基地建房需要的申请流程有哪些
农村宅基地建房需要办理土地使用证和建设许可证。具体的申办流程各地在细节上可能有差异，但是基本原则都是一致的。参考肥西县桃花工业园顺美社区党总支官网提供的流程：1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书

2022-01-27 15,340
梦见找宅基地盖房子想知道宅基地盖房子的手续是什么？
需要的手续和证件如下： 1、身份---本村村民 2、当地政策----允许翻建 3、合法审批（自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批)，过程中可能需要公示。 4、建管所

2022-06-28 15,340
宅基地划成菜地农村危房重建需要什么手续？
根据《》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规

2022-09-22 15,340

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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

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