露台违建如何认定

2020-03-21 783

普法内容

一般看是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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违建露台处理办法
一般看是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人且没有相关条款规

2020-03-25 403
露台搭建光伏房算违建吗?
根据我国相关法律的规定，如果露台所有权归本人所有，没有争议的，在露台上搭建光伏房的，需要经城市规划行政主管部门批准后才能搭建，未经批准的，可能会构成违章建筑。

2020-06-28 553
露台贴砖算不算违建
露台贴砖不算违建。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点

2021-12-13 1,367

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露台铺瓷砖算违建吗
露台铺瓷砖是否算违建，要看是否超过了规定的范围之内。如果是以木质结构为主的亭子，而且亭子的高度没有超出院墙，也没有在公共用地的范围之内，那这个建筑并不属于违章建筑，充其量算是一个临时建筑。直辖市的城市

2021-12-17 15,340
露台搭建行政复议是如何
未经许可搭建的阳光房系违法建筑，但强拆须合法发布者：何丽娜律师时间：2017年03月22日打印此页返回列表来源：中国裁判文书网法院认为：本案争议焦点主要在于被告城管执法局的强拆行为、被告越城区

2022-07-28 15,340
露台改造房间算违建吗
露台改造房间不算违建。房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但如今是社区都不允许，因为私

2021-12-17 15,340
露台上搭雨棚算违章建筑吗
露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：1、搭建建筑物、构筑物；2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；3、拆改供暖管道和设施；4、拆改燃气管道和设施。搭

2021-12-17 15,340

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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01:24
违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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