拆迁房是否可以买

2022-04-16 1,015

普法内容

拆迁房屋可购买，拆迁安置房屋可转让。拆迁房转让需要的材料如下： 1、开发商名下的房产证原件； 2、开发商法人委托书； 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明； 4、被安置人身份证复印件； 5、拆迁安置协议； 6、房屋转让转让申请书； 7、房屋所有权登记申请； 8、测量分户平面图； 9、被拆迁人死亡的，应当提供死亡证明、代理证明和身份证复印件。提供的复印件应加盖公章和私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

《中华人民共和国民法典》
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

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不是拆迁户可以买安置房吗？
如果该拆迁安置房可以买卖，则买卖合同合法有效。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。需要注意是，我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证

2020-05-19 319
购买本村房屋是否可以得到全部拆迁款
购买本村的房屋如果符合补偿条件的情况下是可以得到全部拆迁款的。建议协商处理，因为补偿款按道理会直接给原房主，当事人只能跟原房主打官司索赔。房屋所有权、宅基地使用权均需要以登记为准，如未过户，当事人则没有获得上述权利。补偿时补偿款应归原房主所

2022-09-03 72
购买共有产权房是否拆迁
房屋共有产权不会影响房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿由共有人平分或者按份分配。

2020-10-11 286

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是否可以买卖冻结后的拆迁房
不可以买卖冻结后的拆迁房。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法单位和行政单位依法裁定、决定

2023-08-27 15,340
房屋买卖合同拆迁是否可以商议
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。 2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏

2023-07-27 15,340
租户买房是否可以申请拆迁补偿
租房拆迁租户是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的，租户不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的，按照各地的拆迁政策，可能可以获得一定的搬迁和安置补偿。《国

2022-06-05 15,340
请问廉租房是否可以拆迁
拆迁范围多广，公民应当询问当地人民政府，在作出征收决定后会有公告。根据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收赔偿方案和行政复议、行政诉

2023-11-02 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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01:16
拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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