民法典规定不动产质权如何建立

2021-03-31 99

普法内容

不能对不动产设立质权。可以设立质权的是动产和以下这些权利： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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民法典不动产抵押权新规定
申请房地产抵押登记需要满足以下条件： (一)合法拥有房地产权; (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况; (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书; (四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意; (五)共有房地产已取得

2021-04-27 526
民法典在不动产上设立质权是否有效
在不动产上设立质权无效，不动产不可以进行质押，但是可以进行抵押，当事人以不动产设立抵押权的，需要办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

2021-03-24 81
民法典规定质押合同中债权如何实现
质押合同中债权的实现方式为当债务人不履行其到期债务的时候，质权人可以和质押人协商将质押财产进行拍卖或者变卖，质押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

2021-03-02 63

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房屋产权问题民法典规定不动产能设立质权吗
不能。质权只适用于动产或者以下这些权利，对不动产不能设立质权。 (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专

2023-03-18 15,340
2022年民法典质权人如何实现动产质权
根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百三

2023-05-12 15,340
民法典中动产质权怎么规定
根据我国民法典的有关规定，设立质权的当事人应当采用书面形式订立质押合同，然后由出质人向质权人交付质押财产，质权自出质人交付质押财产时设立。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条：设立质权，当事人应当

2022-12-28 15,340
民法典质权如何设定?
设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围; (五)

2023-07-28 15,340

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民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

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