农村房屋改建手续的有效期为多久

2020-12-14 406

普法内容

农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果两年内没有建房，有要补批。如果已经建房了，必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，房子才受法律保护。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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