承包地建房算违建吗

2020-01-14 433

普法内容

承包的土地只能用于农业生产，即种植农作物，不能用于其他非农业建设。未经批准修建养猪场是违法的，该建筑为违法建筑。有关规定是农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国农村土地承包法》第八条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

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耕地少建厂房算不算违建
需要依具体情况分析。耕地建厂房未经批准，属于违建；耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建。

2020-09-18 217
林地建房子是否算是违建
林地建房子算违建，农业耕地未经批准不能私自改变用途，凡建永久使用性住房必须经国土、规划部门审批同意，林业违法占用林地建筑，按法律法规要求，必须拆除，限期恢复林地原状。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批

2023-08-09 3,747
承包土地能建房屋么
若有土地审批手续，承包地上可以建房。 1、《土地管理法》第三条规定：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

2020-11-25 208

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农村承包村建设土地建房，还能继续承包吗
展开全部能继续，因合同到期，在招标承包，首先是优先原来承包人的。

2022-10-06 15,340
农村自己承包的荒地上建养殖场算违建吗，上个
应该依法取得土地承包经营权，并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批，一般本人承包的荒地上建养殖场不算非法建筑。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。（土地所有权是指土地所有者依法对

2022-04-16 15,340
承包乡村鱼塘后在鱼塘边上建房子算违建吗?
在农村，没有经过乡镇土地建设部门批准核建的房屋，就是属于违建。在鱼塘边搭建临时看管用房，都是需要报批的，这样才不是违建。

2022-10-26 15,340
建房请问有土地证算是违建吗？
1、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其 2、不符合上述情况的，则不属于违建房。 3、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将

2023-05-02 15,340

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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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集装箱活动房算违建吗
集装箱活动房算违建。具体如下： 1、建设临时建筑需要拿着相关证件，到国土资源部门申请批准，如没有，则是违建，城管可以拆除； 2、集装箱房，也叫集装箱房屋，集装箱活动房，集装箱住宅，是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子。根

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