遗产房子拆迁要所有人签字吗

2023-10-11 1,214

普法内容

遗产房子拆迁是否要所有人签字，视情况而定： 1、如果房子的继承人不只一个，协议需所有继承人签字才有效，一个人不代表其他人，建议与其他继承人协商达成一致共同签定； 2、如果房子的继承人只有一个，协议需继承人本人签字才有效。继承人：（1）依法继承财产的法定继承人；（2）依法继承财产的遗嘱继承人。继承相关手续如下： 1、继承人多人的情况：（1）所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；（2）所有人带齐所有资料及公证到房管局办理继承过户。 2、继承人为一个人的情况：（1）有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；（2）有继承权的人，带齐所有资料及公证到房管局办理继承过户。遗产继承顺序： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三百零一条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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共有房屋产权拆迁时需要共有人签字吗？
共有房屋产权拆迁需要共有人签字，但共有人另有约定的除外。根据《中华人民共和国民法典》规定，对共有房地产或者动产进行处分，对共有房地产或者动产进行重大修缮，变更性质或者用途的，除共有人之间另有约定外，按份共有人或者全体共有人同意。房屋征收部门

2022-04-13 1,315
拆迁签字了房产证要交出去吗
要交房产证。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。如果不缴纳的话就无法办理后

2023-04-01 808
拆迁安置房需要每个人都签字吗
1、房屋如果需要拆迁，我们需要结合具体的情况，还要结合当地的拆迁政策才能够决定。有的地方是按照人口来计算的，如果按照这样的补偿方式，户口本上面的每一个人都需要签字才算生效。 2、但是有的是按照户来计算，只需要户主签字就能拆迁了，后期就会按照

2021-04-09 90

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拆迁安置协议可以要求房屋所有人签字吗
拆迁补偿安置合同是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的合同。拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置，兼顾承租人。一般来说，拆迁人只与房屋所有人签

2022-05-03 15,340
房子拆迁不签字会被拆除吗
不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 1.第二十六条

2023-02-18 15,340
父母拆迁房产证上有子女的名字拆迁补偿款算是遗产吗
1、首先要区分是直属公房还是企业自管公房，也就是说，是房管局的房，还是某某单位的房。房管局的房可以通过诉讼争取承租权，但是住在那里的那个子女占绝对优势；如果是企业的房，法院是不管的，企业说给哪个子

2022-01-21 15,340
农村拆迁房子写房产证上的户口本所有人的名字吗
在房屋买卖过程中，拆迁房打房产证关于名字的涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗不是，通常不需要的，拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。

2022-04-29 15,340

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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01:07
父母遗嘱子女要签字吗
遗嘱要求立遗嘱人一定要签字，注明年、月、日；按照遗嘱形式的不同还要求有见证人、代书人的签字。但是见证人有明确要求禁止继承人作为见证人；子女作为父母的第一顺位的继承人，是一定不能在父母的遗嘱上签字的。根据相关法律规定，遗嘱见证人应当是完全民事

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