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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权,根本就无权抵押;对于集体土地使用权而言,国家规定不得单独抵押。
抵押权人可以为个人,抵押权是指债务人或第三人为保障债务的履行,不转移财产占有向债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人有权对抵押财产优先受偿的权利。
如果不是上市企业或者大型集团或者企业,股权抵押现在一般没什么制约力,2010年开始已经被绝大部分担保公司排除在质押范围之外。个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借
依法获得的国有土地使用权可以抵押。农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。
土地使用权不能抵押的原因如下:1、国有的可以抵押,集体的不可以;2、国有土地使用权抵押,应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押
1、一般集体土地需征为国有后方可进行出让。 2、理论上人民法院可以对被执行人的财产进行强制执行,但实践中一般对被执行人生活必需品不进行执行。 3、估计你所说的抵押并未进行任何形式的登记,所以抵押合同不
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;
土地使用权抵押,指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保,而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后,当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时,抵押权人可以直接向法院申请拍卖,该债务人抵押的土地使用权,拍卖的价款优先抵偿
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3