购房抵押担保贷款的担保责任

2020-07-24 121

普法内容

抵押房产交易中的担保责任有：（一）债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任；（二）债务人不能履行债务时，保证人与债务人对债务承担连带责任。

《房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

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担保贷款抵押担保怎么做？
进行抵押担保当事人应当签订相应的抵押合同，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2021-03-24 153
抵押房子贷款担保人的作用
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

2021-02-22 766
抵押贷款房屋用人担保吗
一、可以不需要。二、房产抵押贷款可以不需要担保人。三、担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。四、担保人是对某项事务作出保证行为的人。五、在如债

2022-05-21 66

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抵押贷款担保人责任
关于抵押贷款担保人责任，关于作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任

2022-06-28 15,340
住房产抵押贷款担保责任？
房地产抵押担保贷款的担保责任：债务人不能履行债务的，由保证人承担保证责任；（二）债务人不能履行债务时，保证人和债务人对债务承担连带责任。

2021-11-06 15,340
银行抵押贷款担保人承担的责任
做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的

2022-04-28 15,340
抵押银行贷款担保人承担保证责任吗
做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的

2022-05-08 15,340

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公司抵押贷款股东承担责任吗
一般公司抵押贷款，此贷款作为公司债务，由公司财产承担责任，股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任，超过股东出资额或者股份的贷款部分，股东不承担。但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人，那么按照担保法，如果担保有效无瑕疵，那

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民间贷款担保人责任有哪些
民间借贷中，债务人不履行到期借款时，保证人需要承担相应的担保责任，具体根据一般保证和连带保证，分为一般责任和连带责任。一般保证，是指当事人在保证合同中事先约定，在债务人不能履行到期债务时，由保证人承担保证责任。需要注意的是，一般保证中保证人

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01:15
取保候审担保人的责任
取保候审保证人的责任包括：监督被保证人遵守以下规定：没有经过批准，不能离开所居住的地方；基本信息发生改变的，要在一天的时间内向执行机关报告；在传讯的时立即到案；不能干扰到证人作证；不能毁灭、伪造证据或者串供。相关机关可以

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