不动产证不用压银行

2021-01-07 96

普法内容

在进行不动产抵押时，会办理抵押登记，银作为抵押权人，是不应该收押不动产权证的。因为抵押权是指以不转移财产的占有的方式，将财产抵押给债权人，当债务人不按时履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。重庆市《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》第一条第二款规定：自本通知执行之日起，新办理不动产抵押登记的，抵押权人不得以任何理由和形式收执应由抵押人持有的不动产权利证书。

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房产证压在银行怎么办
房产证抵押在银行不能转户口，但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。属分房、购房、建房办理迁移的

2020-11-18 1,054
房产证压在银行有效吗
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部

2020-01-16 535
2021房产证是否需要压银行?
2021房产证需要压在银行，但是贷款人可以通过办理他项产权证的方式将房产证替换出来。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行对于贷款人的房产证是否抵押在银行太硬

2020-07-06 32

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在XX设银行贷的款放款后银行压不压
贷款没结清，房子都不完全属于你正常的程序是。一般是贷款还完了，解除了抵押就交给客户了，他拿去也没用的。反正，也就是说，你不能交易（你欠的钱还没还清，银行比较强势，一般客户也不是太在意，不好说！回答来自

2022-10-29 15,340
可不可以用母亲的房产，去银行做抵压？
证明是房屋共有人，可以先在房产上加上自己的名字再去贷款。

2022-11-01 15,340
市2020年银行压房产证吗
3，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）,共分为三种方式、网络渠道：找房网，58、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效常州市2016年二手房寻找该类

2022-10-30 15,340
贷款买房子银行贷款是不是要压房产证
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部

2022-05-02 15,340

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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