农村的房屋该怎样继承

2022-11-07 135

普法内容

农村房地产是农民以集体经济组织成员身份，在集体建设用地上建造的住宅。因此对于宅基地，农民不需缴纳任何土地费就可以获得，具有福利性质。一般来说，宅基地是不能继承的。但是建在宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承，即房屋可以占有和使用。但是继承人不是集体经济组织成员的，房屋不能改建、改建、扩建。农村房屋继承必须要保证男女平等，要按照法律规定去继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样继承农村房产
农村房产如何继承，具体如下：（1）根据相关法律规定，房屋在被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；（2）只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承；（3）当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持

2022-11-03 162
农村房产继承费用该怎样算
农村房产继承费用的计算标准为：1、契税，如果是法定继承人继承房地产的，那么免契税，如果是非法定继承人，那么需要缴纳契税1.5%；2、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；3、继承权公

2021-03-26 440
城镇户口的人能否继承农村房屋，农村房屋如何继承
城镇户口的人能继承农村房屋，农村房屋继承与其他财产继承一样，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

2022-03-11 89

专业问答更多>>

怎么样才能继承农村房屋
继承农村房屋的方式为： 1.当事人应当拥有继承房屋的资格； 2.评估公司应当对房屋进行市值评估； 3.办理房屋继承公证； 4.到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘，以便办理产权登记手续； 5.当事人携

2022-06-18 15,340
农村房产能继承吗农村房屋如何继承
宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

2023-09-02 15,340
农村房产继承纠纷农村房产是怎么样继承的
我国农村房屋是可以继承过户的，但房屋宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。农村房产继承过户手续 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、到区或市公证处办理继承权公证，房

2022-06-01 15,340
农村房屋的继承可以继承几份继承
农村房屋一般是指在农村宅基地上建造的房屋。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属

2021-11-26 15,340

法律短视频更多>>

01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

4,099 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,681 15,340
01:09
怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

1,839 15,340