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商铺合同到期不续签有转让费。房东收取转让费是正常的,租客也可以要求收回,具体按照租赁合同的内容约定即可。房东和租客对于转让费的归属问题产生争议的协商不成可以诉诸于法院。
合同对违约金的数额没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
商场商铺合同没到期,如果双方协商一致的,可以退掉。如果双方不能协商一致,一方退租的,属于违约行为,应当按照合同约定承担违约责任。违约方不承担的,守约方可依法向人民法院提起诉讼。
一般来说,如果一手房东与二手房东的租赁合同没有约定可以转租的,一手房东有权要求你交还商铺,但是,如果一手房东知道或者应当知道二手房东转租,且在6个月内未提出异议的,其不能以二手房东未经同意为由请求解除
以劳动合同为例,是,应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效件号码;(三)劳动合同期限;(四
只要员工和单位存在实际劳动关系,单位拖欠员工工资,员工可以员工可以先和单位进行协商;在协商不成的情况下,可以向当地劳动监察大队进行投诉,由劳动部门进行调节;在调节不成的情况下还可以申请劳动仲裁进行裁决
可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺,但必须要经过法院的批准,并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理,而在申请诉讼的时候可以申请财产保全,从而防止判决以后权益不能够
没有签合同的投资款的起诉流程如下: 1、准备好民事诉讼状; 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料; 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动; 4、法院开庭审理,开庭审理的过程主要有,宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询
商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,
合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:第一、原协议遗漏