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抵押合同签订时，抵押财产已出租的处理：财产出租的财产所有人可以抵押财产，但发生纠纷时，债权人不能影响原租赁关系，原租赁关系受法律保护。当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款： 1、被担保债权的类型和数额； 2、债务人履行
这两个期限不同很正常。最高额抵押合同上的债权期间一般指债权发生期，即受该抵押合同之抵押权覆盖的债权的最后发生期限。而贷款合同的债权期间是指单笔贷款的具体起讫日。只要贷款合同的债权起日（应指实际发生的起日）在最高额抵押合同规定的债权期间内（债
借款合同和抵押合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵
大额借款合同需要抵押物的情形：出借人要求借款人提供抵押物时，借款人需要提供抵押物；借款人是抵押贷款的，借款人需要提供抵押物。并且如果抵押物为车辆和房屋作为抵押的，应当办理抵押登记。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同，主债权合同无效，担保合同无效。因此，在签订抵押合同时，需要有主债权合同。如果没有主债权合同，抵押合同就不成立。
抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿.为了保证债权的实现而签订的合同即是抵押合同.抵押合同是抵
法院对抵押的房产不予认可，只能认定抵押合同无效，但是合同的借款也就是主债务合同的效力不会因为抵押合同的无效而无效，所以合同的借款是有效的，利害关系人有过错的，根据过错承担民事责任。《担保法》第一百七十
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借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押
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在借款的时候为了保护出借方的合法权益，一定要和借款人签订借款合同，或者是要求借款人出具借条。规范的借条主要包括以下5个方面的内容：一，借款人和出借人的身份信息材料，例如姓名，身份证号码；二，借款的用途，一定要是合法的用途；三，借款的本金金额
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车抵押贷款需要以下手续： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续； 7、放款。
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