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优先权主要有优先受偿权和优先购买权,法院在强制拍卖被执行人或相关义务人的财产和财产权利时必须保护相关人的优先权。 优先受偿权,是指根据法律规定或当事人的约定,在债务人不履行债务时,债权人即取得从债务人的财产或财产权利折价或拍卖、变卖所得价款
裁定进入拍卖程序指由人民法院作出对被执行人的财产进行拍卖的裁定决定。根据我国最高人民法院的规定,不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
法院拍卖房子的,对该房产具有优先购买权的人是指依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物时享有的在同等条件优先于第三人购买的特定人。优先购买权人一般需要经过法院的确认,可以取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码等。
司法拍卖中的不限购是什么意思?1、司法拍卖房不需要网签,购房者是否有购房资质也不需要审查,正常途径购房交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下;而司法拍卖过程中,房管部门却只负责最后一步,办理过户手续
拍卖时签订的合同为《拍卖法》,拍卖人认为拍卖目标需要鉴定的,可以鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。
答:拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 拍卖人是指依照《拍卖法》和《公司法》设立的从事拍卖活动的
预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标的物价格不易确定或价格较高的情况下,拍卖人或执行法院认为有必要,才预定拍卖
房屋司法拍卖,也是一种购置房产的正规渠道。首先,司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为,是法院代表国家行使公权力的行为,具有明显的强制性。在司法拍卖中,产权人已经丧失了对被执行财产的处
公检司法是指公安机关、检察院、司法局以及人民法院。公安发现犯罪或者接受其他行政单位移交的案件,进行侦查取证,有证据显示嫌疑人涉嫌犯罪的提请检察院批准逮捕,逮捕后公安完善证据,证据确凿后案件移交检察院确定罪名后向法院提起公诉,进行庭审,法院最
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规