结婚证办不下来能共同买房吗

2021-03-29 55

普法内容

不办理结婚证，两人可以共同购房，该房屋属于按份共有，应明确双方所占的份额。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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结婚证撕下来了还能补办吗？
结婚证撕了还能进行补办，婚姻当事人补办结婚证的带齐户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办即可。

2020-04-15 89
房产证办下来后什么情况下不能买卖
下列情况不可以买卖取得房产证的房屋：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。

2020-04-16 96
房本没下来结婚了算共同财产吗
1、一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的

2021-07-14 93

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不办结婚证能共同买房吗
没有结婚证，或者不是夫妻也可以一起买房子，财产属于买方的共同财产。由于双方没有合法的夫妻关系，明确房屋权益的比例尤为重要。但非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上没有直接关系，住房公积金管理

2021-12-13 15,340
不办理结婚证两人能共同买房吗
没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在明确房子上的权益份额占比就尤为重要。但是非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法

2022-05-27 15,340
房子办不下来又没房产证能买吗？
1、可以购买；2、但是最好约定好合同，以免对方反悔，使你的合法权益得不到保障。

2022-08-31 15,340
办结婚证一方不到场能办下来吗
补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。《婚姻登记条例》第十七条规定“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚

2022-04-05 15,340

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01:07
买房按揭办不下来定金能退吗
买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。定金

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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