公租房租赁条件是什么

2023-11-21 148

普法内容

根据我国具体法律规定申请公租房租赁，应当符合以下条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。离异家庭申请住房保障时，原有住房办理产权转移满3年后，未取得房屋产权且已不在此居住的一方，原有住房不再认定为个人住房。在个人名下无住房之后才能申请公租房，所以对于离婚情况的，3年后可以申请公租房。认定起始时间如下：（1）属于法院民事调解的，以民事调解书时间为准；（2）属于法院判决的，以生效法律文书确认的时间为准；（3）属于协议离异的，以协议书时间为准，申请前均应办理完房屋过户手续。 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限； 4、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容： 1、合同当事人的名称或姓名； 2、房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求； 3、租赁期限、租金数额和支付方式； 4、房屋维修责任； 5、物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任； 6、退回公共租赁住房的情形； 7、违约责任及争议解决办法； 8、其他应当约定的事项。 9、省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 10、合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

《公共租赁住房管理办法》
第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

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什么是融资租赁？融资租赁的条件是什么
融资租赁的条件是: （1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租

2021-02-24 653
租赁房购买产权的条件是什么？
租赁房购买产权条件： 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋所有人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。 3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人购房的条件

2021-02-15 270
公租房可以转租吗, 公租房转租条件？
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。

2020-03-06 329

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什么是公租房，公共租赁住房可以出租吗？出租的条件是什么？对象是
公租房全称公共租赁住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。是指由国家出资修建的房屋，或者是国家提供政策支持由各种社会主体通过新建或者其他方式筹集的住房资源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公

2022-02-27 15,340
什么是租赁，如何区分公房租赁与私房租赁？
一、什么是公房租赁房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。所谓公房租赁，是指公房所有人或管理人以出租人的身份，将国家所有或集体所有的房屋出租给承

2022-10-28 15,340
公租房申请条件公租房申请公共租赁住房需要什么手续
申请公共租赁住房应符合以下条件：（一）当地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入和财产低于规定标准；（三）申请人为农民工的，在当地稳定就业，达到规定年限。

2021-11-16 15,340
租赁公租房要符合哪些条件？
公租房可以进行租赁，不可以进行转租。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房。承租人擅自转租或调换的，应当退回公共租赁住房。

2023-12-15 15,340

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什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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