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可以优先继承的继承方式如下: 1、有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先; 2、如果生前没有协议但是有订立遗嘱,则按照遗嘱继承或者遗赠办理; 3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹
在我国目前遗产继承的方式有四种: 1.遗嘱继承,即有完全民事行为能力的被继承人在生前按照自己的意愿订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产; 2.遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人; 3.遗赠抚养协议,即被
赠与过户相比于继承过户,可以及时过户,不必在像继承一样需满足继承条件时过户,比较快捷,同时税费也比买卖过户要少,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税,但不需要缴纳营业税,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人
针对大家常见的普通住宅而言,买卖过户能够快捷的办理过户手续,但需要缴纳较多的税费,不同情况需要缴纳的费用也不一样: 1、如果卖出时距离买房时间不足5年,需要要缴纳营业税、契税、个人所得税、交易费、登记
1、赠与过户是可以不用交个税和增值税的,即使房屋未满两年,也是不用交增值税的,所以如果房屋未满两年,是可以省不少增值税的。 2、
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,那么要按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房
办理房屋的继承,最重要的就是过户手续的办理。以法定继承为例,办理房继承房产过户有三种途径:第1种是协商继承,也就是全部的继承人之间协商一致,达成不动产分配协议,那么可以向房管部门提交被继承人死亡证明,全部法定继承人关于不动产分配的协议,继承
根据我国继承法和房地产管理法的相关规定,房产继承过户需要的手续有: 1、继承人首先要到被继承人的户籍所在地的派出所处,将被继承人的户籍注销,并办理被继承人的死亡证明; 2、继承人办理房产证过户手续要到区或市公证处办理产权公正手续,房产继承应