父亲赠予房子给儿子需要交税吗

2022-11-07 498

普法内容

不需要以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）旦禒测溉爻防诧狮超饯房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的方式分割房屋产权。

《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

儿子赠与父亲的房屋给父亲需要交过户费吗
儿子把房子过户给父亲要交的费用是： 1.以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税； 2.以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费； 3.以继承的方式过户需要缴纳公证费。

2021-04-09 70
儿子赠送父亲房屋有税吗
房产所有人将房产无偿赠与子女的，不征收个人所得税。直系亲属之间的赠与只需要交纳大约3%的税费。

2020-08-02 195
儿女可以赠予房子给父母吗
可以，如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以提供赠与合同给予自己的父母。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的需要提交赠与合同，不动产权属证书等材料。

2021-01-22 834

专业问答更多>>

父亲要撤销房屋赠予给儿子可以吗
儿子不孝且违约，父亲可以撤回赠与。《民法典》第六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（

2023-01-13 15,340
xx父亲赠房给儿子需要多少钱xxx
涉及契税、评估、公证费。与房屋面积直接相关，建议到房产交易中心咨询。

2022-10-31 15,340
爷爷(我父亲)赠予孙子(我儿子)
遗产税现在国家没有规定，不征收。要征契税，所得税。具体问中介。

2022-11-01 15,340
父母房子赠予房产子女可以赠与父亲吗
1、可以。 2、房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的

2022-11-05 15,340

法律短视频更多>>

01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

3,938 15,340
01:21
父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
父亲赠与女儿的房产，如果父亲在赠与合同中，写明是对自己女儿一方的赠与，这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与，同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内，并且房产也有

1,831 15,340
01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

2,243 15,340