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若房子满五且唯一,只需交付契税。若满五但不唯一,则还需交个税。“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有
是的,根据工资的多少,先缴纳五险一金,再缴纳个人所得税。工资、薪金所得,是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说,个人取得的所得,只要是与任职、受雇有关,不管其单位
房子满三年和五年各交税的情况如下: 1、契税:基准税率是3%,按照交易总额的3%收取; 2、若买方是首次购买面积不足90平的普房子满五年过户相关税费,非普通住宅契税要加倍,无论取得产权满不满两年,万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20%。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不
赠与基本上与买卖的税差不多。二手房过户要交下列的税费: 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承受; 2、营业税(卖方):对买下住房不够5年转手交易的,销售时按其获到的售
普通住宅满五年唯一,不收取营业税和个人所得税。收取1%的契税。普通住宅满五年不唯一,不收取营业税,收取1%的个人所得税。收取1%的契税。普通住宅不满五年,不管唯一不唯一,都收取5.65%的营业税,1%
房资如果是满五不唯一的话,个税的税率为全额1%或者差额20%, 其中能够提供房屋原值的话,按差额20%征收,也就是个税=(房屋卖价-房屋买价)*20%; 如果不能提供房屋原值的话,按全额1%征收,也就
五险一金一个月要交多少钱,应当根据职工的工资进行确定。当事人按照法律的规定购买五险一金的,应当根据当事人的工资确定缴纳的费用,对于五险的社会保险费,应当由用人单位按照法律规定的标准进行代扣代缴;对于住房公积金的费用,应当由用人单位按照职工的
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》,在交房时一定要写验收表,发现不合格的地方填在验收表上,让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这样房子的质量也会相应有保证。如果房
五险可以自己交,自己交多少可以选择不同的档次。最高档300%,最低档60%。具体如下: 1、以自由职业者的身份上社保; 2、参保条件:城镇户口或农转非户口; 3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局; 4、个人如何缴纳社保