物业管理不当需承担多少责任

2021-12-11 717

普法内容

物业管理不当需承担的责任可以对照物业服务合同。物业公司应当按照物业服务合同约定，提供相应的物业服务。业主主张由物业管理不当导致业主损失的，可以要求县级以上房地产管理部门进行协调要求物业公司相应的赔偿，也可以收集相关证据向当地法院进行民事诉讼请求法院支持相应的赔偿。

《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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物业管理承担责任范围包含什么
物业管理的责任范围： 1、物业管理区域由物业服务企业实施； 2、物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务； 3、物业服务企业未履行物业服务合同，损害业主人身和财产安全的，依法承担相应的法律责任； 4、物业服务企业承接物业时，应当与业主

2022-04-16 885
业主在物业管理中对物业承担的责任是什么
小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有： 1、小区安全护卫工作。 2、物业的维护。 3、综合服务。 4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。

2020-02-23 169
业主逾期缴纳物业管理费需要承担法律责任吗
需要承担，业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，所以应当缴纳物业管理费。

2020-05-02 124

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物业管理责任的承担范围？
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装

2021-09-28 15,340
对遗失物的保管不当是否需要承担责任？
遗失物丢失后，物的所有人可能知其已经遗失或者不知道其处于遗失状态，故而，舍得人在一定时间范围内对捨得物负有保管的义务。若非由于捨得人的故意或重大过大造成保管不当，保管人是不需要承担赔偿责任的。

2023-09-22 15,340
业主失窃物业要承担赔偿责任吗, 物业管理公司要承担赔偿责任吗
因业主失窃而导致的业主和物业管理公司之间发生纠纷，是目前审判实践中比较常见的一种物业管理纠纷类型，就本案来说，你可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。《物业管理条例》第4

2022-03-15 15,340
物业管理公司在物业盗窃之后，物业能不能给承担责任
你所问的问题关键在于物业服务合同的约定，〈物业管理条例〉第规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当

2022-05-08 15,340

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00:55
多少岁不承担刑事责任
1、不满14周岁的人，不管实施何种危害社会的行为，都不需要承担刑事责任，也就是为完全不负刑事责任年龄。 2、14周岁到16周岁的人，不犯以上之罪的，不追究刑事责任。已满十六周岁的人犯罪，需要负刑事责任。 3、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯

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多少岁开始承担法律责任
根据《中华人民共和国刑法》第十七条第二款规定：“已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应负刑事责任。”具体说来，承担刑事责任可以分为三个部分：1、已满 16周

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00:25
多少岁过失致人死亡应当承担刑事责任呢
过失致人死亡承担刑事责任的年龄规定如下：因为疏忽大意的过失或者由于过于自信的过失，而造成他人死亡的情况称之为“过失致人死亡”。如果行为人有过失致人死亡，并且达到法定的刑事责任年龄的，是需要追究其刑事责任的。具体来说，已满十六周岁的人过失致人

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