父母留下的宅基地怎么分

2020-07-22 227

普法内容

农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。同时，根据继承法的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离，继承人继承房屋取得房屋所有权后，可以依法使用宅基地，但并不取得用益物权性质的宅基地使用权

《土地管理法》六十二条农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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父母宅基地, 子女分割违法吗
农村的宅基地，子女没有继承权，一般是无法分配的，但是可以办理变更手续，而宅基地的房子，子女有继承权。农村的土地，农民享有的只有土地使用权而不是所有权，因此宅基地无法分割。

2021-03-06 293
户口不在农村,父母留下的宅基地和土地可以继承吗
父母留下的宅基地和土地，不属于《继承法》规定遗产的范围。而根据《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。

2021-02-08 167
叔叔要分父亲名下宅基地房
如果父亲在，他同意赠与的情况下，并没有权利干涉此事！若不同意，则可追回。

2020-05-27 104

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住宅地基是父母的怎么分房屋
很简单，那就分钱哎，房子谁要，那另一方就给钱，就等于是买这地基哎。。就等于把房子的钱平均分

2022-10-07 15,340
集体土地可不可以继承父母留下的宅基地
父母留下的宅基地和土地，不属于《民法典》规定遗产的范围。而根据《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。

2022-12-03 15,340
父母房屋改建父母的宅基地怎么继承
看具体情况定。改建的房屋如果是未经批准的，属于违法的建筑，是不受法律保护的，是无法继承的。如果改建房屋是合法建筑，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。《民

2022-12-04 15,340
父亲留下的宅基地兄弟也有份吗
房屋如果办了产权按产权登记办，未办登记的房屋按谁建归谁所有，这是原则。当然你父亲也有权与其兄弟二人协商分割处理，分割处置意见是有效的，既然你父亲给他兄弟了，你当然只能配合。至于土地，按相关政策处理，虽

2022-01-30 15,340

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宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

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宅基地怎么确权
宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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