确权证可以贷款吗

2021-10-17 137

普法内容

确权证可以办理贷款，确权证是证明房屋归属的重要证件，是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利的证件。如果当事人以自己有权处分的房屋抵押贷款的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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贷款房可以做他项权证吗
他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，

2021-03-23 391
贷款还清他项权证可以收回吗？
贷款还清他项权证能收回。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书，这样的一种证书，实际上就是证明抵押权人享有他项权，这实际上也是一种法律方

2021-08-28 164
宅基地确权后能贷款吗?
宅基地确权后可以贷款。贷款应符合符合以下条件： 1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录； 2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围； 3、除用于抵押的农民住房外，借款人

2021-12-13 1,227

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土地确权证可以干什么土地确权证抵押贷款容易吗
农民朋友如果认为土地确权证仅仅能证明土地所有权和使用权是自己的，那就大错特错了。农村土地确权的目的是盘活土地，唤起农村沉睡的巨量资本。按照《物权法》要求进行对农村土地进行确权颁证，能够赋予农村土地承包

2022-06-12 15,340
个人贷款可以做他项权证吗
个人贷款其他权证，签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续。

2021-12-13 15,340
非农业户口只有土地确权权证可以确权吗
1.可以：非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 2

2022-11-07 15,340
农村土地确权一般贷款可以贷几万
能贷多少需要看具体的情况。可以向银行申请抵押贷款，有了确权证，可以有效的证明农民手里有多少地、承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可

2022-06-23 15,340

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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