楼房下水堵了物业不管如何办

2022-07-02 5,031

普法内容

楼房下水堵了物业不管解决办法有以下三点： 1、先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目，不含的项目有多少； 2、如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中，当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题； 3、如果物业不给明确地解决办法，当事人可以拿着合同，谈话的录音带到法院去起诉。如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。

《中华人民共和国民法典》
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。

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下水堵了楼下不配合怎么办
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿，协商不成起诉处理，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写。如果不懂，具体情况可以咨询律师。

2020-09-13 868
一楼把下水管堵住了违法吗
是违法行为，建议先协商解决，或找物业协商。

2021-01-28 1,679
水管子堵了把楼下淹了谁该赔偿
下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。

2021-03-05 570

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楼房污水管老堵谁管物业不管谁责任
造成水管堵头爆裂的原因是什么呢如果属于业主管理的范围，属于业主的责任，如果在屋子外面，则属于物管的责任。

2022-10-29 15,340
楼下楼下物业物业管道堵塞物业负什么责任
物业的公共部分发生问题的，应当由公共维修基金承担维修费，如果没有公共维修基金的，由使用该设备的全体业主承担。

2022-10-21 15,340
楼上下水道堵了需要收多少物业费
1.首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修; 2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修; 3.如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保

2022-05-10 15,340
楼道上下水管堵了二楼下水爆水是谁的责任
先查明事故原因，根据过错程度承担责任。

2022-10-27 15,340

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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