房子质量有问题可以不交物业费吗

2020-03-09 469

普法内容

房子存在质量问题不能不交物业费。房屋存在质量问题属于开发商问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到法院支持。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。建设单位委托物业服务企业保修的，应当与物业服务企业另行签订委托协议

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳

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质量问题未交房物业费谁承担
由业主自己承担物业管理费从什么时候开始收? 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。 2、业主办理入住手续后物业管

2020-11-07 338
房屋延期交付或有质量问题业主可拒交物业费
房屋延期交付或有质量问题，业主不可以拒交物业费。房屋质量及交付一般是开发商的责任，如果业主因房屋质量问题或延期交付拒交物业费，而房屋质量与交付与物业公司无关时，业主拒交物业费的行为是不合法的。

2021-02-21 145
房屋有质量问题业主是否有不交物业费的权利
房屋存在质量问题的业主不能拒绝交物业费。因为房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任，只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的，业主就应当缴纳物业费。如果房屋确实存在质量问题的，业主可以在保修期内要求开发商承担维修

2021-04-23 35

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房子不交物业费会有质量问题吗？
首先，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次，开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承

2023-11-16 15,340
交房时有房屋质量问题，物业未修，可否不交物业费
不能。房屋存在质量问题属于开发商问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到法院支持。

2023-01-15 15,340
房屋质量有问题，物业公司以房屋质量不好拒交物业费，是否合法有效
房屋质量问题由开发商负责，像防水工程的保修期应该是5年，因此，房屋出现问题只能找开发商，开发商一般再去找施工企业负责。物业公司与业主之间是服务合同关系，只是受业主的委托管理物业设施，不具有房屋质量担

2022-01-22 15,340
物业有质量问题怎么拒交物业费
不可以。 1、物业管理与房屋买卖是两种法律关系，物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人，业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。 2、在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公

2023-05-12 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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